为何近几年越来越多移民申请者将目标投向希腊的“黄金签证”？

低门槛购房就能申请永居身份，收获新身份的同时还可以享受房产投资收益，高性价比的希腊购房移民项目自然受到更多中高产家庭的青睐。

一、希腊移民优势

1、投资收益方面的优势

选择黄金签证项目所需的投资金额低，要求购置的房产价格仅为25万欧元起。

从希腊的房市发展来看，希腊正在步入稳步上升期；根据希腊央行发布的数据显示，2021年第四季度希腊公寓的价格较2020年同一时期上涨10.5%，2021年希腊公寓价格平均上涨9.1%。

同时，希腊是个著名的旅游国家，短租民宿行业尤其发达，很多投资者也会通过出租房产以获得收益。

随着入境政策放宽，希腊的旅游业强势复苏。根据短租数据分析平台AirDNA的数据显示，今年希腊Airbnb短租民宿预订量呈爆炸式增长，与去年同期相比预订量增长了232%。

由此也可以看得出希腊房产投资的价值。

2、教育方面的优势

希腊实行12年义务教育制，公立中小学免费，大学实行奖学金制。公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学。

希腊私立国际学校收费相对国内国际学校学费来说更低，性价比更高。

（六大国际学校就读费用）

希腊的国际学校多数是英美式办学，采用IB、A-level等课程，这对未来申请国外名校名校有保障。

并且，持有希腊绿卡的客户子女还可以享受欧盟生的待遇，选择在欧盟其他国家读书。

3、汇率优势

（2022年5月19日欧元兑人民币汇率）

从去年开始，受各种原因影响，欧元的汇率就在不断走低。目前欧元兑人民币汇率处于1：7.08！

25万欧购买希腊房产，此时此刻仅需177万人民币，相对之前¥200万，现在可以劲省¥23万！

建议投资者抓住低汇率的好时机，尽早投资！

4、移民政策优势

1️⃣无语言学历，无工作商业背景要求；

2️⃣无居住要求，即无移民监；

3️⃣一人申请，三代获永居；

希腊是欧盟成员和申根国成员，持有希腊永居卡可以畅游欧盟国和申根国，旅游、做生意、文化交流、生活都更加便利。

希腊移民项目，门槛要求低，申请文件简单，办理周期短；申请过程中，申请人无需到希腊办理手续，手续在国内即可完成，拿到蓝纸。

*注：希腊蓝纸又称等待纸，是拿到永居卡前登陆希腊的有效证件，拿到蓝纸期间可以随意往返希腊，不用办理签证，直接用护照原件+蓝纸原件即可。

二、希腊房产推荐

✔蓝堡23期简介：

落户雅典【黄金经济带】— Elliniko雅典新城CBD

毗邻大海，配备阳台，推窗见海

户型面积（含阳台）：55.1m²-172.4m²

价格：28万欧元起

✔位置优越

蓝堡23期，落户雅典【黄金经济区】：格力法达（Glyfada）区，是雅典南部最发达的地区。

这里依山傍海，环境优美，不仅地段佳，周边还配套了高尔夫球场、游艇码头、规模宏大的剧场等高端配套设施，是不少社会名流聚会的首选之地。

✔高端配套设施

配套高端物业，提供优质的生活保障。内部配套在满足人们基本生活起居的同时还兼顾业主对高品质生活的追求。配备精品超大泳池，常年池水温度不低于22度，欧洲高要求水质标准。

✔房型丰富，满足不同需求

（以上仅展现了部分房型，欢迎咨询了解更多）

可自住也可以出租，一步到位满足资产配置、财富升值、海外自由通行、教育养老等需求！

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