希腊购房移民|为子女教育成功规划欧洲身份-东莞市盛泰景鸿投资服务有限公司

希腊购房移民|为子女教育成功规划欧洲身份

2023-03-06

欧洲移民掀起了政变风暴，爱尔兰投资移民突发关停，葡萄牙、西班牙也即将发布关于黄金签证调整的消息。而颇受热捧的希腊购房移民也即将在今年5月涨价至50万欧！也就是说旧政25万欧购房移民的窗口仅剩下最后两个多月。

留给大家考虑的时间不多了，所以借着近期希腊购房移民客户的成功案例，给想赶末班车的朋友一些启发。

希腊购房移民案例

资产配置+海外身份+子女教育

Y先生和妻子是一对年轻夫妻，共同经营一家公司，积累了一定经济基础，夫妻二人育有一儿一女。随着孩子的年龄增长，夫妻二人觉得良好的教育环境非常重要，所以想趁着孩子年纪还小，尽早做好规划。因夫妻二人经常去欧洲旅行，对欧洲国家情有独钟，希望能在欧洲国家办理一个海外身份，为孩子的教育提前铺路。

Y先生的家人之前在盛泰景鸿办理过香港移居项目，因口碑得到肯定，便推荐了Y先生找到了我们。

制定希腊移民方案

夫妻二人想移民的需求也比较明确，希望以性价比较高的方式，让家人获得更好的国际教育资源和生活环境。

此外，夫妻二人需要在国内经营生意，无法去国外长期居住，想选择没有居住需求的国家。

在了解客户需求后，盛泰景鸿移民顾问帮助客户做梳理及推荐，最终Y先生确定了希腊25万欧购房移民的方案。因疫情原因，无法到希腊实地考察房源，盛泰景鸿顾问便在线上协助Y先生挑选合适的房产。

挑选优质房源

在房产的选择上，Y先生首要考虑的是投资价值，希望房产位置优越且周边设施完善；妻子则注重子女教育问题，希望房子周边有教育资源；同时，双方都希望房产靠近海边，每年假期都能带家人过去度假。

结合夫妻二人的需求，盛泰景鸿移民顾问向Y先生推荐了几套优质房源，最终Y先生以25万欧元买下了位于雅典南部格里法达区全新房产。

房产面积80m²，两室一厅

房产位置优越，位于首都雅典富人新兴的南部住宅区，步行500米即达海边，也是当地人喜欢的度假胜地，满足家庭度假需求。房产周边设施完善，街道宽敞舒适，对面有一所小学；从房子步行至公交站仅100米，乘坐公交可达市中心。

希腊购房移民

案例回顾|办理流程

2020.12.9

客户确定办理希腊购房移民，并在国内选定房产

2021.2.14

协助客人完成开设银行账户

2021.8.1

客人完成全部房款转款

2021.10.30

收到过户合同（疫情原因，客户搁置递交移民申请）

2022.12.2

在国内领馆签署律师授权书

2023.1.17

寄出移民申请材料给希腊律师

2023.2.6

获得移民签证（白蓝纸）

（夫妻二人及子女获批的蓝白纸）

希腊购房移民

即将涨价，25万欧购房移民优势

申请门槛低

目前，希腊购房移民政策条件宽松，无语言和学历要求，无居住要求。不到两百万，申请人在配置永久产权的房产同时，为全家三代人收获希腊投资者永居身份，享受当地教育、医疗等福利，还能畅游欧洲27个申根国。

申请文件简单，办理周期短；申请过程中，申请人无需到希腊办理手续，手续在国内即可完成，拿到蓝纸。

旧政VS新政，投资成本优势

以目前汇率为参考：

25万欧元≈184万人民币

50万欧元≈367万人民币

*举例仅做参考，请以实时汇率为准

在变政前投资，成本可以省掉约183万人民币！

希腊房地产发展潜力巨大

从希腊的房市发展来看，希腊正在步入稳步上升期；根据希腊央行发布的数据显示，2021年第四季度希腊公寓的价格较2020年同一时期上涨10.5%，2021年希腊公寓价格平均上涨9.1%。同时，希腊是个著名的旅游国家，短租民宿行业尤其发达，很多投资者也会通过出租房产以获得收益。

除了上述优势，移民希腊对孩子的教育、老人养老等各个方面都有不同程度的优势。

总而言之，在200万人民币以内拿下一家三代绿卡并拥有海外房产的移民项目里，希腊目前的政策还是具有很大优势。涨价在即，虽然时间紧迫，但房源挑选仍要谨慎，需要了解的朋友，欢迎添加客服微信（stjh1688）预约咨询，我们将为您提供专业的移民和海外房产投资服务。

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