低成本欧洲移民国家的首选地，葡萄牙的“风向”变了——预计岁末年初，葡萄牙移民法案将正式迎来变革。

对比以前的移民政策，此次葡萄牙不仅提高了基金投资移民的门槛，更是缩小了购房移民的地理范围。

针对基金投资，最低投资将从目前的35万欧，涨价至50万欧！

针对房产投资，买房（居住型房产）区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区；商铺（商业房产）区域仍然可以在全葡萄牙地区进行投资。

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很多投资人都在变政前赶超旧政的末班车，如果还在观望的朋友还没开始准备，之后申请很可能来不及。

错过葡萄牙旧政低价投资移民，还有高性价比投资移民的欧盟国家选择吗？

答案是肯定有的。除了葡萄牙，还有两个热门国家非常受欢迎，一个是马耳他，另一个是希腊。

一、马耳他移民

马耳他是近年来投资者比较热衷的一个移民目的地，不仅环境优美，气候适宜，而且投资费用相对较低，移民办理流程简单。

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• 投资门槛低

（1）购房投资要求：

3万欧元捐款+30万欧元房产投资

（2）租房投资要求：

6万欧元捐款+5万欧元租房费用（租赁符合政府要求的房产5年）

• 经济及政治环境稳定

马耳他经济增长稳定，国家收支状态良好；近10年欧洲国家房价涨幅排行榜上，马耳他以78.45%位列第四。

马耳他的社会环境安全。当地失业率低、居民接受教育水平高，是欧盟国家中最安全的国家之一。

马耳他是全球唯一一个四位一体国：欧盟成员、申根成员、欧元区、英联邦国家，持有马耳他永居卡后可以自由往返欧洲26个申根国家；

• 环境宜居

马耳他位于南欧，素有“地中海心脏”之称，也是闻名世界的旅游胜地。

马耳他属于亚热带地中海气候，全年平均气温为21.3℃，日照充足，适合孩子健康成长和老人养老。

• 纯正英式教育

马耳他教育沿用英式教育体制，移民子女可免费接受公立教育服务，公立教育采取英语+马耳他语双语教学；当然，也可以选择私立学校，私立学校以英语教学为主。

未来如果希望孩子留学英美等国家，让孩子从小在马耳他接受教育，可更容易适应外国的教学制度和氛围。

另外，在满足一定条件后，孩子也可以凭华侨生身份，参加华侨生联考，轻松上国内名校。

二、希腊移民

相对欧洲其他国家而言，移民希腊费用少，办理流程简单，审理速度快，无任何登陆和居住要求；移民无学历、语言等要求；永居身份自由出行欧洲26个申根国家。

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• 希腊购房移民门槛低
  

1、在希腊购买价值25万欧元或以上的房产；

2、购买医疗保险；

3、无犯罪记录。

• 环境优美，旅游胜地

希腊属于地中海气候，全年气温变化不大，日照充足，生活环境十分舒适。

希腊旅游业比较发达，每年都有大量游客到希腊休闲度假，人们对民宿的需求也很旺盛，长租房及短租房利润丰厚。

• 教育优势

希腊实行12年义务教育制，公立中小学免费，大学实行奖学金制。公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学。

私立国际学校多数是英美式办学，收费是国内国际学校的不到一半的费用，英语教学；

如果选择在其他欧盟国家读书的话，持有希腊绿卡的客户子女还可以享受欧盟生的待遇。

如果未来选择回国，在满足一定条件后，孩子也可以凭华侨生身份，参加华侨生联考，轻松上国内名校。

三、投资和教育双赢

买房不仅是住房的保障，也是一种投资方式。马耳他和希腊都可以通过房产投资移民，不仅可以用较低的费用获得一个新的身份，还可以获得房产投资收益。

除了投资回报，很多人选择移民是为了给孩子更好的教育。

国内教育压力大，为了让孩子上个好学校，要付出不少物质和精力。

现在越来越多有远见的家长开始提前规划，让孩子拿一个海外身份，让孩子在国外接受良好的国际教育，亦或者未来参加国内华侨生联考，轻松上名校。

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当下移民，更多的不是为了走出去，而是为了更好地回来。

全民“鸡娃”的时代，为孩子准备一个身份以备不时之需，毕竟多一条路也就多一个选择，这个选择无疑是为了让孩子变得更优秀的捷径之一。

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