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毗邻“王室生活圈”温莎,爆款高品位摩登住宅26.5万英镑起

2021-11-10

Horlicks Factory原址翻新,成为伦敦最佳卫星城的新秀,变成了高品位的摩登美宅,项目坐落在租赁需求庞大的伦敦最佳卫星城Slough(斯劳),它毗邻“王室生活圈”温莎、被评为“英国十大刚需房的热点之一”、房价增长率位居英国第二,投资回报率高于伦敦市区。Slough究竟有何魔力,如此受欢迎?

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一、名企云集的“价格洼地”,自住投资两相宜:

Slough地理位置得天独厚,位于伦敦以西,距离伦敦市中心22英里,是与伦敦联系最紧密的卫星城之一。在发展潜力上,Slough被《金融时报》旗下fDi杂志评为未来欧洲最佳小镇,由于科技公司数量众多,位于Slough的欧洲最大单一私有贸易园区——斯劳贸易园区(Slough Trading Estate),被誉为英国“硅谷”。这片区域成功吸引到了包括世界500强在内的4600+家企业。中国国际物流公司易客满(ECMS)、全球最大食品生产商玛氏(Mars)以及中国知名品牌OPOO、中兴通讯(ZTE)、依图科技(Yitu)已纷纷进驻斯劳。

Slough地区在2021年7月的平均房价约为37.1万英镑,比同期伦敦地区的平均房价便宜了45%左右,比东南地区的平均房价便宜了16%左右。

比其“邻居”Windsor和Maidenhead的房价也低了44%左右。英国地产门户网站Rightmove 2020年9月的统计数据显示,之前10年,伦敦地区的公寓价格涨幅约为49%,而同期Slough地区的房价涨幅约为51%。过去一年,伦敦地区公寓价格的涨幅约为-0.74%,而Slough地区涨幅约为5%根据Oxford Economics的预测,自2022年起,未来5年内,Slough房价每年

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增幅最高预计为8%。

二、为精英白领定制,辐射王室生活圈:

Horlicks Factory正位于Slough,也可在Slough站,搭乘火车一刻钟左右直达伦敦一区Paddington车站,搭乘计划于2022年开通的crossrail可15分钟到达希思罗机场、约30分钟到达邦德街,方便自驾或乘公共交通通勤的上班族此外,Slough 地区正处于政府 35 亿英镑重建计划的早期阶段,该计划将让Slough化身为集高端餐饮、文化艺术、休闲娱乐商业于一体的时尚之地。

Slough距离温莎4英里,受王室成长生活圈辐射,生活、文娱、教育等各个方面都处处享受与“皇家为邻”的红利。皇家阿斯科特赛马会、亨利皇家帆船赛、大温莎公园马球赛等贵族体育赛事一饱眼福。前往购物圣地比斯特购物村也只需约1小时车程。而孩子们最爱的游乐场——索普公园和乐高乐园,均在项目车程半小时以内。

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三、地标建筑引领风尚,前卫生活装进历史建筑: 

自1908年以来,Horlicks Factory的红色霓虹灯、钟楼和 47 米高的烟囱一直占据着Slough的天际线,是该地区最受人们认可和喜爱的地标。现在,英国最大的开发商之一的Berkeley将这座重要的本地保护建筑与伦敦巴特西发电站、泰特现代美术馆和吉列大楼一样,都经过富有想象力的重新定义,改造成为一个现代化的标志性建筑。

    Horlicks Factory项目旨在围绕着修复后的标志性建筑,高耸的烟囱和钟楼,打造一个带有屋顶露台和小区水景相结合的新社区。Horlicks Factory建筑物内层高约2.44至2.8米,设计师匠心独运,保留其精髓,改造出7层楼共161套公寓,外加游戏室、礼宾部、健身中心、电影院和工作休闲大空间等五星级配套,增添带有玻璃屋顶的精致中庭和尽览优美风景的屋顶露台,实现了令人惊叹的再创作。咖啡店、托儿所和一个用于露天社区活动的中央广场也在规划建设中。

Horlicks Factory首批发售67套公寓,有一居室、两居室以及三居室的复式顶层公寓,预计将于2023年第一季度交付,售价26.5万镑起,欢迎感受历史与现代的奇妙融合!

 

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