特首公布《施政报告》，图源香港电台

以往，非本地居民在港买房，需额外支付大额的印花税，令许多人望而却步。按照新措施，合资格外来人才只要在香港待满7年，并成为永久性居民后，可申请退还在港置业已缴付的额外印花税。按照香港目前的规定，非香港永久居民在香港购买住宅，需缴纳买家印花税15%，和从价印花税15%。

譬如：作为非香港永久居民，购买了一套1000万港元的房子，需要额外支付300万港元的印花税。7年后成为永久居民，可向政府申请退税。香港永久居民首次购房，只要交1.5%-4.25%的从价印花税，具体缴纳的税率，以房价而决定。房子越贵，税越贵。

以上述例子为例，房价超过672万港币，但低于2000万港币，需缴纳印花税率为3.75%。

也就是说，成为永久居民后，可退税262.5万港元！

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非永居买房要交30%纳税的政策已经执行很多年了，很多想买房的港漂只能等满7年才买房，新政策估计会促进不少成交。当然更详细的内容还要等政府进一步的解释。

借此机会，简单讲讲现在的买房税政策是怎么样的？永久居民买房怎么交税？内地人在香港买房要交多少税？

总结来说：

1、香港永久居民买房税率：首置买家1.5%-4.25%，非首置买家15%；

2、合资格的香港非永久居民买房：先交后退；

3、内地人、外国人香港买房税率：30%；